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在纽约市宣布停止经济活动之前的一周，我的一位朋友刚刚办理完房产过户手续。他买的房子在上东区，有三层，半地下室由一家餐馆长期租用，租金收入稳定。但由于疫情，他接手后的第一个月的房租就没有收上来，而且，租户有法律保护。由于他的房子不能申请政府贷款，所以他并不符合延迟还贷款的新政策。他现在每个月入不敷出。在美国，像他这样的小业主，不在少数。彭博社也对此进行了报道。

作者

PrashantGopal,OshratCarmiel

来源

彭博社

编译

SUN

大富翁游戏中的角色富叔潘尼（RichUnclePennybags）可能是美国最著名的房东，他用一只手顶着大礼帽，另一只手紧紧抓住一袋现金。但是刻板印象是错误的。简·李（JanLee）说，许多房东没有比他们的房客更好的生活，当然也没有足够的钱来过上打着领结的生活。

简·李在纽约唐人街管理着他的家族拥有近一个世纪的两栋楼房。“讽刺漫画里，白人房东穿着西装，拿着装满钱的手提箱——但在现实中，我们每个人都有一份正式工作，”简·李说，他的工作是建筑承包商，他的家人多年来一直在经营一家自助洗衣店和一家家具店。

李没有抵押贷款，但他已经知道自己将无法支付全部房产税。那可能意味着他的家族遗产在勿街的终结。对房产税没有宽容的政策，纽约市会征收滞纳金、罚款和留置权，而他永远都无法获得正收益。“我的信誉已经不好，我欠了很多钱。我全家族人经历三代的产业都将消失。”

简·李（JanLee）

同样，也没有人救助康涅狄格州房东玛丽贝斯·希尔兹（MaribethShields）。

她在西黑文市（WestHaven）及其附近拥有的27套低收入公寓中，有超过一半的租户没有付款，她对此无能为力。该州的禁止搬迁令到7月，允许受大流行影响的住户推迟缴房租而不会受到任何处罚。

但是，希尔兹也无法支撑了。去年，她的利润只有2.4万美元，而现她还有万美元的抵押贷款。就像其他数百万的美国房东一样，他们欠贷方的贷款总额已经超过1万亿美元，她的命运与现在迫切